Month: 6月 2024

普段はエアコンを使うことが多いかもしれませんが、夜遅くや早朝に通勤する場合は窓を開ける機会が少ないかもしれません。 しかし、できるだけ頻繁に窓を開けて車内の換気をすることをおすすめします。 これにより、臭いが蓄積されるの […]

固定資産税の減税措置の対象条件と利用期間 新築住宅の場合、面積条件があります。 具体的には、延床面積が15.1坪以上84.6坪以下であることが条件となります。 この面積条件を満たしている場合、新築住宅の建築から3年間～7 […]

手付金とは 手付金とは、不動産の売買契約において、購入希望者が売主に預ける金銭のことです。 この手付金は、契約の信頼性を確保するために設けられます。 具体的な金額は、数百万円などの大きな額になることもあります。 この手付 […]

対策としての中古住宅インスペクション・ガイドラインの利用促進 中古住宅の売買において、価格が業者によって異なる問題を解決するために国土交通省が策定した「既存住宅インスペクション・ガイドライン」は、中古住宅のインスペクショ […]

中古住宅の売買におけるインスペクションの意義と利点 不動産を購入する際に、建物の状態を調査するためのインスペクションは非常に重要です。 インスペクションとは、英語で「調査」や「点検」という意味を持ち、中古住宅のトラブルを […]

ワンルームマンション投資による所得税と住民税の節税効果について ワンルームマンション投資による節税効果として考えられるのは、所得税と住民税の節税メリットです。 具体的には、不動産投資にかかった経費を計上することで、所得を […]

ネクステージでは、買取をした車を自社で販売するため、中間マージンがなく、高額査定が可能です。 これにより、中古車の本来の価格が査定額に正確に反映されます。 また、成約後に査定時のミスで査定額に変更が生じたとしても、査定額 […]

2023年度税制改正による変化 2023年度の税制改正により、相続税および贈与税の一部規定が変更されました。 ここでは、変更された2つのポイントについて詳しく紹介していきます。 生前贈与加算期間が3年から7年へ延長 相続 […]

一戸建ての相場はどれくらい？ 一戸建ての相場は、一般的な建売住宅の場合は約3,500万円程度であり、土地を含めた注文住宅の場合は約4,300万円程度とされています。 ただし、首都圏などの需要が高い地域では、これよりも高い […]

固定資産税とは？ 固定資産税とは、不動産を所有している場合に課税される税金です。 不動産とは土地や建物などの物件を指し、不動産を保有している限り定期的に支払う必要があります。 例えば、1月1日を基準として不動産を所有して […]